En la actualidad, la industria de la construcción se encuentra en constante evolución gracias a la adopción de nuevas tecnologías que mejoran los procesos y la eficiencia en los proyectos. Uno de los avances más significativos es el modelado de información para proyectos de construcción, conocido como BIM (Building Information Modeling, por sus siglas en inglés). A la pregunta de qué es el BIM, el BIM es una metodología que permite la creación y gestión de información digital de un edificio o infraestructura durante todo su ciclo de vida.
¿Qué es la metodología BIM?
Es muy común confundir el concepto de metodología BIM con Revit, uno de los softwares más utilizados actualmente en el sector. Si bien Revit, es una herramienta muy importante utilizada para crear y gestionar modelos virtuales, tan solo es una de las muchas opciones disponibles dentro del contexto BIM.
BIM (Building Information Modeling) es una metodología de trabajo colaborativa que permite la creación y gestión de información digital de un edificio o infraestructura a lo largo de todo su ciclo de vida.
En términos simples, BIM es una forma de crear modelos digitales inteligentes que contienen información detallada sobre todos los aspectos de un proyecto de construcción, pasando por todo el ciclo de vida, desde su diseño hasta su demolición. Estos modelos contienen datos geométricos, así como información relacionada con los materiales, componentes, propiedades, relaciones espaciales, tiempo de construcción, costos, mantenimiento y mucho más.
La metodología BIM no se limita únicamente a la representación gráfica de un edificio, sino que también integra información y datos en un modelo centralizado. Esto permite a los profesionales de la construcción, como arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios, colaborar y compartir información de manera más eficiente y precisa.
Principales ventajas de la metodología BIM
- Colaboración mejorada
Uno de los principales beneficios del BIM es su capacidad para mejorar la colaboración entre los diferentes actores involucrados en un proyecto de construcción, como arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios. Al utilizar un modelo centralizado y compartido, todas las partes interesadas pueden acceder a la misma información en tiempo real, lo que evita la duplicación de esfuerzos y reduce los errores y conflictos.
- Reducción de errores y conflictos
El BIM permite la detección temprana de errores y conflictos potenciales en el diseño y la construcción. Al modelar y simular el proyecto antes de la construcción física, es posible identificar problemas como interferencias entre sistemas, problemas de diseño o errores de construcción. Esto ayuda a evitar retrasos y costos adicionales durante la ejecución del proyecto.
- Mayor eficiencia y reducción de costos
La implementación del BIM en un proyecto de construcción conlleva una mayor eficiencia y reducción de costos en varias etapas del ciclo de vida del proyecto. Al utilizar un modelo digital, es posible optimizar la planificación y programación, identificar áreas de mejora en la eficiencia energética, simular y evaluar diferentes opciones de diseño, y controlar los costos de construcción y mantenimiento.
- Mejor comunicación y visualización
El BIM permite una comunicación más efectiva y una mejor visualización del proyecto. Los modelos 3D y las representaciones visuales facilitan la comprensión de las ideas de diseño y ayudan a los clientes y partes interesadas a visualizar cómo será el resultado final. Esto mejora la comunicación entre los equipos de diseño y construcción, y ayuda a evitar malentendidos y cambios de último minuto que pueden generar retrasos y costos adicionales.
Algunos de los software BIM
Autodesk Revit: Es uno de los software BIM más utilizados y reconocidos. Proporciona herramientas para la arquitectura, la ingeniería estructural, la ingeniería MEP (mecánica, eléctrica y fontanería) y la construcción. Permite crear modelos detallados en 3D y generar documentación precisa.
ArchiCAD: Es una solución BIM desarrollada por Graphisoft. Se enfoca principalmente en la arquitectura y ofrece herramientas para el diseño y la documentación de edificios. ArchiCAD permite la colaboración en tiempo real y la generación de modelos 3D detallados.
CYPECAD: Es un software de ingeniería especializado en el diseño y cálculo estructural de edificios. Se utiliza ampliamente en el campo de la ingeniería civil y la construcción para el diseño y análisis de estructuras de hormigón armado y metálicas.
Autodesk Robot: Es un software de análisis estructural que proporciona una amplia gama de herramientas y capacidades avanzadas para el análisis estático y dinámico de estructuras, la verificación de la resistencia y la deformación, y la optimización del diseño.
Tekla Structures: Es un software BIM especializado en la construcción de estructuras metálicas y de hormigón. Permite la creación de modelos precisos y detallados, y ofrece herramientas para el diseño estructural, la planificación y la gestión de proyectos.
Synchro PRO: Es un software de gestión y visualización de proyectos de construcción basado en la tecnología de modelado y programación en 4D.
Recomendaciones para implementar el BIM
La implementación exitosa del BIM en un proyecto de construcción implica varios pasos clave que van a permitir integrar de manera correcta todos los procesos para obtener un resultado de calidad.
- Establece un plan estratégico con metas alcanzables: Comienza por desarrollar un plan estratégico que defina los objetivos y beneficios que esperas lograr con la implementación del BIM. Define los roles y responsabilidades de los diferentes miembros del equipo, establece los plazos y asigna recursos adecuados para el proceso de implementación.
- Capacita a tu equipo: Proporciona la capacitación adecuada al equipo en el uso de software BIM, procesos y estándares. Esto garantizará que todos comprendan cómo trabajar con los modelos, cómo compartir y colaborar eficientemente.
- Define protocolos y estándares: Establece protocolos y estándares de trabajo que sean consistentes en todo el proyecto. Esto incluye la estructura de los modelos, la nomenclatura de archivos, las prácticas de colaboración y los flujos de trabajo.
- Selecciona el software BIM adecuado: Hay varias opciones disponibles en el mercado dependiendo de la especialidad, como Revit, ArchiCAD, CYPE, Robot, entre otros. Considera las necesidades específicas de tu proyecto y las capacidades del software para tomar la decisión correcta.
- Colaboración y comunicación: Fomenta la colaboración y la comunicación efectiva entre los miembros del equipo. Es recomendable establecer un Entorno Común de Datos o CDE que permita compartir información y trabajar en conjunto de manera eficiente.
- Ayuda de una empresa externa: Asesórate con consultores BIM para avanzar en el proceso de manera más segura. En INESA TECH ofrecemos el servicio de implementación BIM, en la que ponemos a disposición toda nuestra experiencia y el soporte de nuestros partners desarrolladores y difusores de esta metodología.
En definitiva, el BIM ha revolucionado la industria de la construcción al mejorar la colaboración, reducir errores, aumentar la eficiencia y disminuir los costos. Recuerda que una implementación exitosa requiere un compromiso y una colaboración sólida de todos los miembros del equipo. Es importante tener en cuenta las necesidades y características específicas de cada proyecto para adaptar la implementación del BIM de manera efectiva. Esperamos que este contenido te haya ayudado a saber qué es el BIM y cuáles son sus principales características.
